VÄLKOMMEN TILL OLSMADEN
Gå med i Olsmadengruppen
Vi äger alla vårt område tillsammans, så det är vårt gemensamma ansvar att det hålls rent och snyggt i området, i soprum och på parkeringar. Till föreningen betalas en samfällighetsavgift sex gånger per år. Avgiften delas upp i två delar, drift och vattenförbrukning.
I driften ingår för alla hushåll snöskottning, sandning, TV basutbud samt Bredband via Telia Fiber samt parkeringsplats. För Olserödsgatan ingår även garageplats i länga och sophämtning. Vattenavläsning görs i varje fastighet en gång om året, i början av januari.
Fiber Installation:
Olsmadens samfällighet har tecknat avtal (2021.05.26) med Telia om att dra in fiber till samtliga fastigheter i samfälligheten. Samfälligheten har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV-utbud, internet och telefoni.
"Klicka här för att öppna Informationsblad" ang Fiber och installations tips i hushållet
Bo i Olsmaden
Olsmadens Samfällighetsförening består av 59 fastigheter, Olsegården 1-19 och Olserödsgatan 2-100 samt vår nyrenoverade (2020) kvarterslokal mitt i området.
Fakturor
From 2020 kommer vi även att erbjuda e-faktura till dem som vill.
Fakturor skickas ut sex gånger per år med förfallodatum i slutet av januari, mars, maj, juli, september och november.
Påminnelse 1 skickas ut per e-post ca 10 dagar efter att fakturan förfallit. Påminnelse 2 skickas ut i kuvert efter att påminnelse 1 har förfallit.
Efter att förfallodatum på påminnelse nr 2 löpt ut skickas fakturan vidare till inkasso för indrivning enligt deras rutiner. Kostnader för detta läggs på fakturan och debiteras husägaren.
Sopsortering
I våra tre soprum på parkeringarna sorteras följande:
Matavfall, Tidningspapper, Kartong, Hård och mjuk plast, Färgat och ofärgat glas, Metall samt restavfall. I soprummet på mittenparkeringen finns även en batteriholk. Matavfall och restavfall töms på fredagar varje vecka. Övrig sortering töms varannan vecka.
Vi har ingen hämtning av övrigt avfall såsom trasiga krukor, dammsugare och glödlampor. Dessa ska lämnas på återvinningsstaionen. Detta gäller även tex stora tv-kartonger.
Är de bruna papperspåsarna nästan slut, kläm fast en påse i locket på bruna tunnan så fylls de på. Har de missat att fylla på, kontakta Kungälvs kommun på 0303-23 80 00 och beställ upp nya.
Då skötseln av våra soprum inte riktigt fungerar finns det nu en liten ---> manual <--- vad man få och inte får slänga i våra soprum för allas trivsel.
Parkering i området
I vårat område finns det totalt 3st gemensamma parkeringar med totalt 49st parkeringar, samt 49st garageplatser.
vi önskar att alla visar hänsyn och ställer en bil i garaget. då bör platserna räcka till resterande bilar i området.
Under vissa perioder i livet så har man fler boenden med körkort och då fler bilar som såklart är helt OK , men det är inte ok om man har fler bilar i hushållet än det finns förare, då får man lösa andra parkerings lösningar då men då gör att andra ej kan få en parkering.
Olsegården 1- 19 har egna parkeringar i hop med sitt hushåll men gäster ska få lov att nyttja parkeringarna i området vid besök.
Städdagar
I området har vi två städdagar om året, en på våren och en på
hösten. Ser du något som behöver fixas till eller lagas i området, hör av dig till styrelsen så att vi kan planera in detta.
Gräsklippning
Varje fastighet har en eller två klippveckor per säsong enligt rullande
schema och karta. I gräsklippningen ingår även att använda trimmer under bänkar och kring lekutrustning där det behövs. Är vädret torrt och gräset inte växer, så prata ihop dig med grannen som har veckan efter. Kanske kan ni dela på klippning/trimning? Använd sunt förnuft!
Är du inte hemma på din klippvecka, så byt med grannen eller anlita någon av ungdomarna i området. Det finns flera som är villiga att tjäna några extra hundralappar. Är detta aktuellt och du inte har någon egen kontakt, så kontakta styrelsen (i god tid!) så vidarebefordrar vi frågan.
Bensin finns i dunkarna för påfyllning. Tar du det sista ur sista dunken eller vid problem med någon av klipparna, kontakta styrelsen omgående på olsmaden@gmail.com. Innan du gör detta är det dock önskvärt att du kollar så 1. Bensinen är påfylld. 2. Bensinkranen är öppen. Gräsklipparna får inte tippas åt sidan utan endast bakåt annars kommer det bensin i luftfiltret.
Snöröjning
Snöröjning och sandning ingår av de större gångbanorna i området
men tänk på att det är du som är fastighetsägare som är skyldig att hålla snö- och halkfritt en meter ut runt din egen tomt. Läs mer här
Din ventilation Nya ventilationsfilter finns att köpa av föreningen. Dessa kostar
100 kr/st. Föreningen har inget avtal med någon ventilationsfirma utan detta sköts av respektive fastighetsägare. HÄR finns tips om du behöver byta motor.
Din värmeväxlare Har du problem med värmen i ditt hus, börja med att lufta elementen och rensa filtret i värmeväxlaren. HÄR finns manualen till hur man rensar sitt filter i växlaren.
Vid andra problem med din värmeväxlare, kontakta Kungälvs Energi 0303-59600.
Uppdaterad 2024-12-30